So Sánh Chi Phí Hàng Rào Bê Tông Lắp Ghép N-EPS Và Xây Gạch

Chi phí hàng rào bê tông lắp ghép là vấn đề nhiều chủ đầu tư quan tâm khi so sánh với phương án xây tường gạch truyền thống. Nếu chỉ nhìn vào giá vật tư ban đầu, nhiều người dễ nghĩ rằng xây gạch sẽ rẻ hơn.

Tuy nhiên, tổng chi phí thực tế không chỉ gồm gạch hay tấm panel, mà còn bao gồm móng, cột, nhân công, đà giằng và chi phí hoàn thiện. Với hệ N-EPS, các hạng mục này được tối ưu tốt hơn nhờ móng nhỏ, cột đúc sẵn, tấm bê tông nhẹ và tốc độ thi công nhanh.

Vì vậy, để đánh giá chính xác chi phí hàng rào bê tông lắp ghép so với xây gạch, chủ đầu tư cần tính trên tổng chi phí hoàn thiện, không nên chỉ so sánh riêng giá vật tư thô.

Để có cái nhìn minh bạch nhất, N-EPS sẽ bóc tách chi tiết 4 hạng mục cấu thành nên chi phí hàng rào bê tông lắp ghép so với xây gạch ngay dưới đây.

 Hình 1: Hình ảnh so sánh về hàng rào N-EPS và hàng rào xây gạch

1.Chi Phí Hàng Rào Bê Tông Lắp Ghép Gồm Những Hạng Mục Nào?

Một hệ thống hàng rào hoàn chỉnh luôn bao gồm 4 phần: Móng, Cột, Tường và Đà giằng. Hãy cùng xem sự chênh lệch chi phí nằm ở đâu:

1.1. Phần Móng (Nơi tiết kiệm tiền lớn nhất)

• Hàng rào xây gạch: Trọng lượng bức tường gạch trát 2 mặt là cực kỳ nặng (như một người khổng lồ). Để tường không lún nứt, Chủ đầu tư bắt buộc phải đào hố móng to, sâu, tốn rất nhiều tiền cho cọc cừ, sắt thép và bê tông lót.

• Hàng rào N-EPS: Sử dụng tấm bê tông nhẹ có trọng lượng chỉ bằng 1/3 tường gạch. Nhờ tải trọng siêu nhẹ, áp lực truyền xuống đất giảm mạnh. Do đó, kích thước móng được thu gọn lại, giảm thiểu tối đa khối lượng đào đất và vật tư sắt thép. Đây là yếu tố then chốt giúp giảm chi phí hàng rào bê tông lắp ghép ngay từ bước đầu tiên.

=>Đây là lý do chi phí hàng rào bê tông lắp ghép thường giảm đáng kể ở hạng mục móng so với tường gạch truyền thống.

1.2. Phần Cột chịu lực

• Hàng rào xây gạch: Tốn kém chi phí nhân công do phải trải qua nhiều công đoạn thủ công: bô thép, ghép ván cốp pha, đổ bê tông từng cây, chờ khô rồi mới tháo dỡ.

• Hàng rào N-EPS: Sử dụng cột bê tông chữ H đúc sẵn hàng loạt tại nhà máy. Chỉ cần cẩu xuống hố và chèn chân, không tốn tiền mua ván cốp pha hay chờ đợi bê tông ninh kết.

1.3. Phần Tường rào & Nhân công

• Hàng rào xây gạch: Phải trả lương thợ hồ theo ngày để trộn vữa, xây từng viên gạch nhỏ, sau đó lại tốn tiền thuê thợ tô trát 2 mặt. Thời gian kéo dài làm chi phí nhân công đội lên rất cao.

• Hàng rào N-EPS: Các tấm đúc sẵn có kích thước lớn (dài 2.44m - 3m), bề mặt đã phẳng mịn. Thợ chỉ cần dùng xe cơ giới thả lọt lòng vào khe cột. Lắp xong là hoàn thiện phần thô, không cần tô trát. Tốc độ thi công nhanh gấp 3-4 lần giúp cắt giảm quỹ lương nhân công triệt để.

1.4. Phần Đà kiềng, Đà giằng (Chi phí chìm của tường gạch)

• Hàng rào xây gạch: Bắt buộc phải đổ đà kiềng móng và đà giằng đỉnh tường để khóa khối gạch lại, nếu không tường sẽ bị nứt xé. Chi phí cho hạng mục này tốn trung bình khoảng 350.000đ/mét dài.

• Hàng rào N-EPS: Nhờ cơ chế ngàm sập độc lập, hệ thống tự cân bằng và có khe co giãn. Do đó, việc đổ đà giằng đỉnh tường là không cần thiết (thậm chí N-EPS khuyến cáo không làm để tường được "thở"). Bỏ qua hạng mục này giúp Chủ đầu tư tiết kiệm ngay hàng chục triệu đồng cho mỗi 100m rào.

Hình 2: Hình ảnh tấm tường N-EPS phẳng mịn không cần tô trát

2. Bảng tổng kết: Hàng rào N-EPS có thực sự rẻ hơn?

Để tuân thủ các quy chuẩn an toàn của Bộ Xây Dựng mà vẫn tối ưu ngân sách, giải pháp đúc sẵn N-EPS chứng minh hiệu quả kinh tế rõ rệt:

Nhìn tổng thể, chi phí hàng rào bê tông lắp ghép không chỉ tiết kiệm ở phần vật tư mà còn giảm mạnh chi phí nhân công, thời gian thi công và bảo trì về sau.

Kết luận:
Khi cộng gộp tất cả các hạng mục từ móng đến hoàn thiện, chi phí hàng rào bê tông lắp ghép N-EPS thường tiết kiệm hơn từ 15% - 20% so với xây gạch truyền thống. Đó là chưa kể đến những lợi ích vô hình khổng lồ như: đưa công trình vào sử dụng sớm, không lo phát sinh chi phí, vĩnh viễn không nứt xé và có thể tháo dỡ tái sử dụng lên đến 95% trong tương lai.